房地产行业2024年1月月报：楼市成交仍然低迷；“项目白名单”与核心城市限购优化政策加速落地

报告摘要

◼ 新房：1 月新房成交环比转跌，环比季节性回落；同比降幅小幅收窄，主要受去年春节基数较低影响，整体成交仍然低 1 月 40 城新房成交面积环比-31%，同比-15%，同比降幅较上月收窄了 2pct。

核心要点

证券分析师：夏亦丰
证券分析师：许佳璐
1 月 40 城新房成交面积环比-31%，同比-15%，同比降幅较上月收窄了 2pct。
2023 年 12 月有所收窄。
1 月下旬出台了限购优化政策，政策效力仍有待时间持续发酵
1 月 18 城二手房成交面积环比+6%，同比+53%，同比增速较上月提
1 月一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为 1%、5%、15%，
6.1%

报告信息

文件全名: 《房地产行业2024年1月月报：楼市成交仍然低迷；“项目白名单”与核心城市限购优化政策加速落地-20240220-中银证券-26页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: ◼ 库存与去化：库存规模与去化周期环比均减少。
由于土地限价放开及核心城市部分土地火热，楼面均价3705元/平，同比+18.1%；
3）融资：单月融资规模环比持续增长，融资成本保持低
24年1月行业国内外债券、信托、ABS发行规模合计575亿元，同比-1%，同比降幅较23年
国内债券规模较大，分别发行90、40、30、30 亿元。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业2024年1月月报：楼市成交仍然低迷；“项目白名单”与核心城市限购优化政策加速落地》主要包含哪些内容?

◼ 新房：1 月新房成交环比转跌，环比季节性回落；同比降幅小幅收窄，主要受去年春节基数较低影响，整体成交仍然低 1 月 40 城新房成交面积环比-31%，同比-15%，同比降幅较上月收窄了 2pct。核心数据:◼ 库存与去化：库存规模与去化周期环比均减少。;由于土地限价放开及核心城市部分土地火热，楼面均价3705元/平，同比+18.1%；;3）融资：单月融资规模环比持续增长，融资成本保持低。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中银证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。