2018年1月房地产行业月报｜核心二三线新房成交超预期，房贷额度仍偏紧｜西南证券

报告摘要

2018年1月房地产板块大幅上涨13.62%，在申万28个子行业中涨幅第一，成交量环比大增192.6%。核心二三线城市新房成交同比增长43%，而一线城市仅下滑1%。个人购房贷款余额达21.9万亿元，首套房贷利率普遍上浮。报告详细分析了板块行情、新房及存量房成交、土地购置、贷款余额及利率走势，并推荐万科A、保利地产、碧桂园等优质个股。适合房地产投资者、券商研究员、政策分析师及行业从业者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 板块迎来开年行情优质个股表现突出
2. 核心二三线新房成交大幅增长存量房成交持平
3. 房地产企业购置土地面积年末显著增加
4. 房产开发贷款及个人购房贷款余额均在历史高位
5. 核心城市首套房贷利率多数无折扣额度持续偏紧
6. 投资建议及风险提示