本报告为《逃不过的地产周期》系列最终篇，深入分析房地产与财政收支、基建投资的相关性。核心发现：地产相关收入占地方财政40%，土地财政依赖度未明显下降；基建支出占全国财政30%，资金来源财政、债务、民间三分天下。随着金融去杠杆深化，地方融资收紧，基建投资增速或回落，地产投资托底需求上升。报告通过三类指标对主要城市分类，指出部分二三线城市调控政策有边际松绑空间。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及金融机构从业者，助您把握地产周期与政策走向。
本报告为《逃不过的地产周期》系列最终篇，深入分析房地产与财政收支、基建投资的相关性。核心发现：地产相关收入占地方财政40%，土地财政依赖度未明显下降；基建支出占全国财政30%，资金来源财政、债务、民间三分天下。随着金融去杠杆深化，地方融资收紧，基建投资增速或回落，地产投资托底需求上升。报告通过三类指标对主要城市分类，指出部分二三线城市调控政策有边际松绑空间。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及金融机构从业者，助您把握地产周期与政策走向。核心数据:地产相关收入占比地方财政40%;土地出让金占政府性基金收入85%;基建支出占全国财政30%。
本报告由中银国际证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 28。
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适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师、金融机构从业者等读者参考。
重点分析了房地产、地产周期、财政收支、基建投资等议题。