投行案例学习：房产瑕疵的解决之道｜IPO房产问题实务分析

报告摘要

本报告深入剖析投行IPO中房产瑕疵问题的解决策略，涵盖基本原则与典型补救措施。核心亮点：1）系统梳理无产权证厂房、租赁瑕疵等灰色地带的处理思路；2）详解拓日新能、得润电子等真实案例的补救措施，包括政府证明、募投项目搬迁、大股东承诺等创新方案；3）揭示监管尺度与实务操作要点。适合投行从业者、企业董秘、法务及上市辅导机构学习参考。

📋 核心要点(部分)

1. 基本原则
2. 典型案例
3. 拓日新能租赁无产权证厂房
4. 得润电子大规模厂房租赁且存在租赁瑕疵