房地产行业最新观点及1-3月数据深度解读：国内贷款同比持续高于新开工，销售类到位资金与销售额走势相背离-240421-招商证券

2024-04住宅19免费

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 部位置，而季调环比下降或也为这一判断提供佐证。
同比增加 5pct 至-39%，判断后续基数走低或有利于销售同比负增速收窄，但
❑ 3 月单月销售面积基期调整同比增速-18.3%（较上月增加 2.2pct），3 月环
比-0.6%（过去十年平均+11%），季调环比-2.4%，虽然 3 月同比负增速略
仅高于 2020 年）的情况下进一步环比下跌，或反映出市场成交当前仍处于底
🏷️ 核心议题: #商品房#二手房#房地产销售

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报告摘要

房地产行业最新观点及 1-3 月数据深度解读 ❑ 3 月单月销售面积基期调整同比增速-18.3%（较上月增加 2.2pct），3 月环比-0.6%（过去十年平均+11%），季调环比-2.4%，虽然 3 月同比负增速略

📋 核心要点(部分)

2024 年 04 月 21 日
3 月单月新开工面积基期调整同比增速为-25.4%（较上月增加 4.3pct），季
3 月单月投资金额基期调整同比增速为-10.1%（较上月减少 1.1pct），季调
3 月末房地产行业资金链指数趋势回落（113%），仍处于历史较低水平，往
3 月 70 城中一二三线城市房价均下跌，数量上超八成城市环比下跌。
3 月 70
1、《4 月以来二手房成交同比转正，
2、《3 月二手带看同比转正，成交量

❓ 常见问题

《房地产行业最新观点及1-3月数据深度解读：国内贷款同比持续高于新开工，销售类到位资金与销售额走势相背离-240421-招商证券》主要包含哪些内容?

房地产行业最新观点及 1-3 月数据深度解读 ❑ 3 月单月销售面积基期调整同比增速-18.3%（较上月增加 2.2pct），3 月环比-0.6%（过去十年平均+11%），季调环比-2.4%，虽然 3 月同比负增速略核心数据:部位置，而季调环比下降或也为这一判断提供佐证。;同比增加 5pct 至-39%，判断后续基数走低或有利于销售同比负增速收窄，但;❑ 3 月单月销售面积基期调整同比增速-18.3%（较上月增加 2.2pct），3 月环。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 19。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房、房地产销售等议题。