固定收益专题报告：REITs分析手册-240331-中泰证券
REITs 是“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产， 并向投资者分配投资收益的一种投资基金 。 中国目前还没有官方文件对 REITs 进行专
报告摘要
REITs 是“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产， 并向投资者分配投资收益的一种投资基金 。 中国目前还没有官方文件对 REITs 进行专
核心要点
- 分析师：肖雨
- 分析师：赖逸儒
- 我国特许经营权 REITs 单只发行规模较高，但近年发行数量呈下降趋势。
- 2021 年末至 2022 年初 REITs 总换手率居于高位， 2022 年 4 月份
- 公募 REITs 的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。
- 物流 REITs 在 2023年营业收入同比增长率大体呈逐季度上升趋势，且基本全部为正增
- REITs 分析手册
- 2024 年 3 月 31 日
报告信息
- 文件全名
- 《固定收益专题报告：REITs分析手册-240331-中泰证券-23页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 我国特许经营权 REITs 单只发行规模较高，但近年发行数量呈下降趋势。
- 2023 年末各 REITs 的流通份额占比大多集中在 50%-80% 之间，其中华夏中国交建高
- 交通基础设施 REITs 在总发行额中占比超 40% 。
- 资者构成，且战略投资者占比较大，达到 50%-80% 。
- REITs 的分红率大多数集中在 4%-8%之间，其中中航首钢生物质 REIT 、鹏华深圳能源
- 核心议题
常见问题
《固定收益专题报告：REITs分析手册-240331-中泰证券》主要包含哪些内容?
REITs 是“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产， 并向投资者分配投资收益的一种投资基金 。 中国目前还没有官方文件对 REITs 进行专核心数据: 我国特许经营权 REITs 单只发行规模较高，但近年发行数量呈下降趋势。; 2023 年末各 REITs 的流通份额占比大多集中在 50%-80% 之间，其中华夏中国交建高;交通基础设施 REITs 在总发行额中占比超 40% 。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由不动产投资信托基金发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 23 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了股权等议题。
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