2018华东区物流物业市场报告｜高力国际：上海需求外溢，周边城市投资机会分析

报告摘要

本报告由高力国际发布，深入剖析华东区物流物业市场趋势。核心发现：上海物流物业供不应求，租金持续上升，需求正向太仓、昆山、嘉兴等周边城市溢出，并进一步涌向常州、无锡、南通、常熟等外围市场。报告从租户和投资者双视角出发，提供具体拿地建议和租赁策略。适合物流地产投资者、电商及第三方物流企业决策者、区域经济研究者阅读，助您把握市场外扩机遇。

📋 核心要点(部分)

1. 执行摘要
2. 行业聚焦——物流物业良好前景吸引巨头收购
3. 全国物流业相关的宏观经济基本面向好
4. 上海物流物业相关产业发展形成强劲市场需求
5. 电商保持高速增长
6. 先进制造业的持续发展
7. 第三方物流比重增大
8. 上海市场供需与租金分析
9. 上海物流物业市场分布存量与新增供应
10. 净吸纳量与空置率
11. 租金及增长情况
12. 投资市场
13. 保税与非保税物流物业对比与分析
14. 周边市场供需与租金分析
15. 上海需求向周边市场溢出
16. 空置率及租金