房地产行业2023及2024Q1房地产板块财报综述：板块报表继续走弱，优质房企穿越周期-240506-申万宏源

2024-05住宅22免费

📄 文件全名: 《房地产行业2023及2024Q1房地产板块财报综述：板块报表继续走弱，优质房企穿越周期-240506-申万宏源-22页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 债规模上升明显，但后续随着供给侧端防风险政策持续推出，预计房企后续仍将管控杠杆
"厦门岛内首套首付比下降，长沙取消限
 23 年板块营收微增，毛利率继续下行、少数股东损益和减值高位，多数房企业绩继续下降。
23 年板块营收同比+2.2%，较 22 年+7.9pct，主要由于 20-21 年销售增速相对高位以及
从房企结构来看营收增速：二线+14%>三线+0%>一线-2%。
🏷️ 核心议题: #二手房

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报告摘要

看好 ——2023 及 2024Q1 房地产板块财报综述 "南京重启购房落户政策，北京优化离婚购房信贷措施-地产及物管行业周报

📋 核心要点(部分)

2024 年 05 月 06 日
证券分析师
23 年板块营收同比+2.2%，较 22 年+7.9pct，主要由于 20-21 年销售增速相对高位以及
23 年净利润
展望后续，尽管 22-23 年大部分房
23 年板块毛利率 17.2%，较 22 年-1.9pct，源于房企一般结算周期滞后于拿地 2.5-3 年，
19.7%>二线 17.6%>一线 15.9%。
23 年三项费用率 8.1%，较 22 年-0.8pct。

❓ 常见问题

《房地产行业2023及2024Q1房地产板块财报综述：板块报表继续走弱，优质房企穿越周期-240506-申万宏源》主要包含哪些内容?

看好 ——2023 及 2024Q1 房地产板块财报综述 "南京重启购房落户政策，北京优化离婚购房信贷措施-地产及物管行业周报核心数据:债规模上升明显，但后续随着供给侧端防风险政策持续推出，预计房企后续仍将管控杠杆;"厦门岛内首套首付比下降，长沙取消限; 23 年板块营收微增，毛利率继续下行、少数股东损益和减值高位，多数房企业绩继续下降。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 22。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了二手房等议题。