房地产行业2024年4月月报：4月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向%2b限购松绑%2b外资进场带动板块行情-240515-中银证券

2024-05住宅29📊 中银国际证券免费

📄 文件全名: 《房地产行业2024年4月月报：4月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向%2b限购松绑%2b外资进场带动板块行情-240515-中银证券-29页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 而瑞，北京、深圳供应在上月集中推货后略显乏力，规模环比均下降 7 成以上，上海第四批次新房集中入市，推货量较三批次有
武汉、杭州供应规模环比下降 4成左右，新房成交面积环比降幅分别为 19%、37%，同比降幅分别为 38%、66%；
 库存与去化：库存规模与去化周期环比微增。
沙、郑州、天津、武汉等城市保持同环比齐增，主要因核心区高性价比楼盘入市带动整体项目去化低位回升；
 土地市场：4 月土地成交规模延续低位，土地溢价率同环比均下降，主要是由于重点城市优质地块成交占比略有下降。
🏷️ 核心议题: #住宅#二手房

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报告摘要

 新房：4 月供应转弱，新房成交较 3 月环比下降，不过同比降幅持续收窄，市场缓慢修复中。 17.9%，同比-38.9%，同比降幅较上月收窄了 10.4pct； 1-4 月累计成交同比-44.3%。

📋 核心要点(部分)

证券分析师：夏亦丰
证券分析师：许佳璐
4 月成交同比降幅继续收窄
4 月 40 城新房成交面积环比-
17.9%，同比-38.9%，同比降幅较上月收窄了 10.4pct
36.7%。
43.1%。
4 月 18 城二手房成交面积环比+8.8%，同比-7.7%，同比降幅较上月收窄

❓ 常见问题

《房地产行业2024年4月月报：4月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向%2b限购松绑%2b外资进场带动板块行情-240515-中银证券》主要包含哪些内容?

 新房：4 月供应转弱，新房成交较 3 月环比下降，不过同比降幅持续收窄，市场缓慢修复中。 17.9%，同比-38.9%，同比降幅较上月收窄了 10.4pct； 1-4 月累计成交同比-44.3%。核心数据:而瑞，北京、深圳供应在上月集中推货后略显乏力，规模环比均下降 7 成以上，上海第四批次新房集中入市，推货量较三批次有;武汉、杭州供应规模环比下降 4成左右，新房成交面积环比降幅分别为 19%、37%，同比降幅分别为 38%、66%；; 库存与去化：库存规模与去化周期环比微增。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中银国际证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 29。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。