行业研究报告

地产投资从需求决定走向供求博弈|川财证券2018年研究报告

2018-02房地产23川财证券

2018年地产投资面临全新低库存背景,传统从销售到投资的传导链条脱钩,棚改去库政策使三四线销售韧性超预期,企业拿地热情推升土地购置费。川财证券通过重构基准模型,预测2018年地产投资累计同比增速分别为6.7%、6.4%、6.4%、6.8%,并深入分析租赁市场、户籍松动、棚改等政策热点影响。报告指出龙头房企在供给端高门槛下拿地优势突出,行业集中度提升,价值有望重估。适合地产投资分析师、基金经理、房企战略部门、宏观研究员、政策制定者等专业人士参考。

报告摘要

2018年地产投资面临全新低库存背景,传统从销售到投资的传导链条脱钩,棚改去库政策使三四线销售韧性超预期,企业拿地热情推升土地购置费。川财证券通过重构基准模型,预测2018年地产投资累计同比增速分别为6.7%、6.4%、6.4%、6.8%,并深入分析租赁市场、户籍松动、棚改等政策热点影响。报告指出龙头房企在供给端高门槛下拿地优势突出,行业集中度提升,价值有望重估。适合地产投资分析师、基金经理、房企战略部门、宏观研究员、政策制定者等专业人士参考。

核心要点

  1. 商品房销售韧性强于以往
  2. 地产投资走平
  3. 广义库存变动
  4. 地产企业存货占比变动
  5. 基准模型大致框架

报告信息

文件全名
观潮指津系列之一:从需求决定走向供求博弈的地产投资-川财证券
适合读者
地产投资分析师基金经理房企战略部门宏观研究员
核心数据
  1. 6.4%
  2. 6.4%
  3. 6.8%
  4. 15.6%
  5. 14.7%
核心议题
房地产地产投资川财证券

常见问题

《地产投资从需求决定走向供求博弈|川财证券2018年研究报告》主要包含哪些内容?

2018年地产投资面临全新低库存背景,传统从销售到投资的传导链条脱钩,棚改去库政策使三四线销售韧性超预期,企业拿地热情推升土地购置费。川财证券通过重构基准模型,预测2018年地产投资累计同比增速分别为6.7%、6.4%、6.4%、6.8%,并深入分析租赁市场、户籍松动、棚改等政策热点影响。报告指出龙头房企在供给端高门槛下拿地优势突出,行业集中度提升,价值有望重估。适合地产投资分析师、基金经理、房企战略部门、宏观研究员、政策制定者等专业人士参考。核心数据:6.4%;6.4%;6.8%。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由川财证券发布,发布于 2018 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2018 年,全文约 23。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合地产投资分析师、基金经理、房企战略部门、宏观研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产投资、川财证券等议题。

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