房地产行业最新观点&数据跟踪：房地产投资到底如何？板块与大盘风格切换冲突吗？｜招商证券2018

报告摘要

2018年1-2月房地产投资数据解读：名义投资增速回升主要源于拿地费用贡献（接近顶部）和实际开发速度低位反弹，而非上游价格上涨。销量回落幅度好于预期，预计全年销量同比呈宽U型走势，底部在年中左右。重申18年地产股大年，指数超额收益新起点，全年仍有30%+超额收益空间。市场风格切换（上证50向中证500/创业板）并不排斥地产板块。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理、宏观分析师、地产行业从业者。