2018年2月房地产土地月报：供给放量，成交走弱，市场回归理性｜华创证券

报告摘要

2018年2月，住宅类供地大幅放量，同比+62%，纯住宅供地同比+92%，创5年次高；但受春节假期及高基数影响，住宅类土地成交环比-26%、同比-16%，成交/供应比降至0.88倍。土地单价环比-9%，溢价率降至20%，市场供需关系持续改善。报告详细分析了百城各类型土地供应、成交及累计同比数据，并指出土地集中度提升将推动销售集中度猛烈提升。适合房地产行业分析师、投资机构、房企战略部门、土地市场研究人员及关注地产周期的投资者阅读，为把握2018年土地市场走势提供数据支撑。

📋 核心要点(部分)

1. 供应分析
2. 成交分析
3. 供需关系
4. 土地价格与溢价率
5. 投资建议