【华福固收】近期公募REITs表现如何？-240722-华福证券

2024-07资本市场12免费

📄 文件全名: 《【华福固收】近期公募REITs表现如何？-240722-华福证券-12页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 市场规模持续增长，2022年由于政策支持公募REITs发行热度呈现上升态势，但在
及保险参与度较高，战略配售规模占比分别约为28%、25%及19%。
整体成交规模和成交活跃度都在逐月下降。
图表 3：2021-2024/07 各类 REITS 发行规模情况（亿元） ............................................ 2
计1234.40亿元，目前共包括生态环保、交通基础设施、能源基础设施、仓储物流、
🏷️ 核心议题: #沪深

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报告摘要

首批公募 REITs 上市已经三周年，当前市场对于公募 REITs 的相关基本问题正在逐步成熟，市场化机制也逐步建立，公募 REITs 产品的长期投资价值稳步提升，那么近期 1、存量市场中交通类REITs占主导地位：市场规模稳步上升，底层资产类型逐渐多元

📋 核心要点(部分)

2024 年 7 月 22 日
1、存量市场中交通类REITs占主导地位：市场规模稳步上升，底层资产类型逐渐多元
2、发行节奏有所加快，能源类首发表现突出：自2021年首批9支REITs发行面世以来，
3、战略投资者持有比例高：从投资者结构来看，配售份额中以战略投资者为核心，今
1、近期收益率震荡横行，年内表现跑赢股债： REITs行情大部分时候是好于权益的，
3.4%、中债新综合财富指数上涨3.9%，REITs年内表现跑赢股债双市场。
2、今年整体成交活跃度逐渐下降：从二级交易情况来看，2024年3月以来，公募REITs
3、不同资产类型REITs估值表现有所分化：消费基础设施、仓储物流、园区基础设施

❓ 常见问题

《【华福固收】近期公募REITs表现如何？-240722-华福证券》主要包含哪些内容?

首批公募 REITs 上市已经三周年，当前市场对于公募 REITs 的相关基本问题正在逐步成熟，市场化机制也逐步建立，公募 REITs 产品的长期投资价值稳步提升，那么近期 1、存量市场中交通类REITs占主导地位：市场规模稳步上升，底层资产类型逐渐多元核心数据:市场规模持续增长，2022年由于政策支持公募REITs发行热度呈现上升态势，但在;及保险参与度较高，战略配售规模占比分别约为28%、25%及19%。;整体成交规模和成交活跃度都在逐月下降。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 12。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了沪深等议题。