2018年1-2月房地产行业数据点评｜投资高增因素分析｜二线销售复苏趋势

报告摘要

基于海通证券最新研报，2018年1-2月房地产投资同比增长9.91%，超预期反弹，但新开工增速回落至2.9%。核心发现：投资高增源于土地成交滞后、成本上升及价格预期平稳；二线城市销售面积同比转正（+15.95%），呈现复苏迹象，而三四线增速回落。报告深入剖析政策向基本面切换逻辑，强调蓝筹房企集中度提升，并给出二季度布局一二线及周边房企的投资建议。适合房地产投资者、行业分析师、基金经理及政策研究者参考。