房地产行业报告：受土地投资拉动投资增速反弹明显｜2018年1-2月数据｜广发证券

报告摘要

2018年1-2月全国商品房销售面积同比增长4.1%，销售金额增长15.3%，销售均价上涨明显。土地成交价款零增长，地价与房价增速差收窄，拿地成本边际改善。新开工增速回落至2.9%，但投资增速反弹至9.9%，主要受土地投资拉动。开发贷及按揭贷收紧，房企到位资金承压，龙头房企融资优势凸显。适合房地产行业分析师、投资者、房企战略部门、金融从业者、市场研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 销售增速如期继续回落
3. 土地成交价款零增长
4. 新开工增速回落
5. 开发贷及按揭贷收紧
6. 风险提示