9.9%地产投资增速解析｜土地购置费贡献7.54个百分点｜东吴证券宏观固收报告

2018-03金融投资13📊 东吴证券免费

📄 文件全名: 《宏观固收思考：9.9%的地产投资增速从哪来？-东吴证券》
🎯 适合读者: 宏观研究员固收投资者地产行业分析师政策研究者
📊 核心数据: 地产投资增速9.9%
土地购置费贡献7.54个百分点
建安工程贡献2.24个百分点
土地购置费用增速约46%
土地成交价款领先土地购置费用约三个季度
🏷️ 核心议题: #金融投资#个百分点

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报告摘要

2018年1-2月地产投资增速跳升至9.9%，其中土地购置费贡献7.54个百分点，建安工程仅贡献2.24个百分点。本报告由东吴证券宏观固收团队撰写，深入拆解地产投资结构，揭示土地购置费高增速的滞后因素及对GDP的零贡献。同时分析换手率与流动性溢价的背离，指出低评级主体风险溢价和弱周期行业流动性溢价的上行风险。适合宏观研究员、固收投资者、地产行业分析师及政策研究者参考。

📋 核心要点(部分)

9.9%的地产投资增速从哪来？
换手率vs流动性溢价：背离与统一
风险提示

9.9%地产投资增速解析｜土地购置费贡献7.54个百分点｜东吴证券宏观固收报告

报告维度

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