2017年天津房地产市场年报｜三限齐发市场低位盘整，地王蓄势刚需跑量

报告摘要

2017年天津楼市在'房住不炒'原则下调控密集，限购、限贷、限价三限齐发，市场成交量腰斩，价格回归稳定。报告显示：住宅成交1280万方，下降47%，价格15700元/㎡上涨16%；土地成交建面1200万方，下降28%，价格9600元/㎡上涨27%；商办量价稳定，存量巨大；二手房成交减半，价格松动。城市外扩，远郊成主战场，竞自持模式考验开发商实力。预计2018年以稳为主，上半年低位稳定，下半年回温。适合房地产开发商、投资机构、市场研究员、政策制定者、购房者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 前言
2. 政策施压成交下滑
3. 土地市场
4. 住宅市场
5. 商办市场
6. 二手房市场