2018年1-2月房地产行业数据点评｜开发投资超预期，涨价传导显现｜华泰证券

报告摘要

2018年1-2月全国房地产开发投资同比增长9.9%，超预期反弹，主要受上游涨价传导效应支撑。商品房销售额同比增长15.3%，销售金额与面积增速剪刀差扩大至11.2个百分点，显示三四线城市涨价普遍。TOP100房企销售金额同比大增45.1%，行业集中度快速提升。本报告深入分析开发投资、销售结构、资金到位等核心数据，并给出投资建议。适合房地产投资者、券商研究员、行业分析师、政策研究者及企业高管阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 投资建议
2. 上游涨价传导效应显现开发投资超预期反弹
3. 开发投资反弹超预期
4. 成交结构继续向三四线城市倾斜
5. 国内贷款按揭贷增长趋缓拖累到位资金增速