房地产行业-基于上市保障房REITs项目财报的深度研究：保障房项目收益率与运营成本和收储价格的关系-240814-中泰证券

报告维度

📄 文件全名

《房地产行业-基于上市保障房REITs项目财报的深度研究：保障房项目收益率与运营成本和收储价格的关系-240814-中泰证券-23页.pdf》

🎯 适合读者

战略规划行业研究员

📊 核心数据

1. 万，其中折旧摊销金额约 2160 万，占总成本 72%，若以商品房计价该项目价值约 85
2. 亿，其对应商品房租售比为 0.64%。
3. 收入为 7685 万，总成本为 5139 万，其中折旧摊销 3167 万元，占总成本 62%，若以
4. 商品房计价该项目价值约 63 亿，其对应商品房租售比为 1.22%。
5. 54%，若以商品房计价该项目价值约 85 亿，其对应租售比为 0.86%。

🏷️ 核心议题

#商品房#保障房#存量房