房地产行业：发改投资〔2024〕1014号文点评-240801-广发证券

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 场规模（市场规模占 GDP 的比例）仅为 0.09%，同发达市场相比仍存
批要求从收益率导向（不动产 REITs 分派率不低于 3.8%，特许经营权
IRR 不低于 5%）变更为现金流导向（发行前 NOI 或 EBITDA 不低于
发行后的 70%），强调了 C-REITs 的权益属性，也对基础设施资产经
出近 3 年每年补贴金额占收入比例不超过 15%。
🏷️ 核心议题: #REITs#REIT

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报告摘要

C-REITs 试点范围继续扩容，简化申报流程推动常态化发行。点行业范围在原行业范围的基础上横向扩展，新增储能项目、燃煤发电项目、公租房、长租公寓、4A 景区、养老设施等领域。

📋 核心要点(部分)

跟踪分析|房地产
分析师：
21.95%，主要系新能源板块项目集中支付应付项目及现金红利，可分
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❓ 常见问题

《房地产行业：发改投资〔2024〕1014号文点评-240801-广发证券》主要包含哪些内容?

C-REITs 试点范围继续扩容，简化申报流程推动常态化发行。点行业范围在原行业范围的基础上横向扩展，新增储能项目、燃煤发电项目、公租房、长租公寓、4A 景区、养老设施等领域。核心数据:场规模（市场规模占 GDP 的比例）仅为 0.09%，同发达市场相比仍存;批要求从收益率导向（不动产 REITs 分派率不低于 3.8%，特许经营权;IRR 不低于 5%）变更为现金流导向（发行前 NOI 或 EBITDA 不低于。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。