房地产行业跟踪报告：如何看“地王”和产品快速迭代-240808-华创证券

2024-08住宅12免费

📄 文件全名: 《房地产行业跟踪报告：如何看“地王”和产品快速迭代-240808-华创证券-12页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，最终由绿城中国获取，总成交价约 48 亿元，
成交楼面价约 13.1 万元/平米，溢价率 30%，刷新全国单价最高地块记录；
量，而 2024-2026 年上海 2500 万总价以上的新房预计供应套数超过 1.6 万套，
2）2024 年上半年土地出让金同比下滑 18%，2023
年土地出让金相比 2021 年历史最高点下滑 33%。
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#存量房#二手房

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报告摘要

在存量供给相对过剩的情况下，开发商的优选策略是生产价格锚之外的产品，并实现快速去化，1）一个方向是目前仍然稀缺的豪宅，甚至部分城市还存在 2）另一个方向是，利用规划文件调整，在价格不变的

📋 核心要点(部分)

一、豪宅热销和“地王”怎么看？

❓ 常见问题

《房地产行业跟踪报告：如何看“地王”和产品快速迭代-240808-华创证券》主要包含哪些内容?

在存量供给相对过剩的情况下，开发商的优选策略是生产价格锚之外的产品，并实现快速去化，1）一个方向是目前仍然稀缺的豪宅，甚至部分城市还存在 2）另一个方向是，利用规划文件调整，在价格不变的核心数据:徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，最终由绿城中国获取，总成交价约 48 亿元，;成交楼面价约 13.1 万元/平米，溢价率 30%，刷新全国单价最高地块记录；;量，而 2024-2026 年上海 2500 万总价以上的新房预计供应套数超过 1.6 万套，。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、存量房、二手房等议题。