房地产行业房产税报告｜优化地方税收结构，非主要调控手段｜招银国际2018

报告摘要

本报告由招银国际于2018年3月发布，深入分析房产税对地方税收结构的影响及其在房地产市场中的角色。报告对比香港、新加坡、美国、日本房产税制度，指出房产税在各地主要作为财政收入来源，而非调控房价的主要手段。上海重庆试点显示，房产税对刚需影响有限，主要针对多套房及高端住宅。报告认为，房产税短期难替代土地出让金，但长期势在必行；当前调控手段（限购、限贷等）已足够有效。适合房地产投资者、政策研究者、金融机构分析师及房企高管阅读。