上海三批次杨浦两宗地王也许要做这样的产品，市场能答应吗ok

2024-08住宅10📊 安居客研究院免费

📄 文件全名: 《上海三批次杨浦两宗地王也许要做这样的产品，市场能答应吗ok-10页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 7 月 9 日，上海三批次土拍落下帷幕，4 宗宅地览金超 91 亿元，平均溢价率 8.4%，最高溢价率超过 21%。
中小套面积≥50%（12100.15 ㎡）
中小套面积≥50%（15618.59 ㎡）
理想售价：115000 元/㎡（税后净利润率 6% ）
理想售价：145000 元/㎡（税后净利润率 6% ）
🏷️ 核心议题: #住宅

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报告摘要

7 月 9 日，上海三批次土拍落下帷幕，4 宗宅地览金超 91 亿元，平均溢价率 8.4%，最高溢价率超过 21%。宗地得主均为央国企——保利发展、北京城建&越秀、港中旅&招商蛇口、奉贤发展。争激烈，长白社区地块 4 家报名，由北京城建联合越秀竞得；

📋 核心要点(部分)

7 月 9 日，上海三批次土拍落下帷幕，4 宗宅地览金超 91 亿元，平均溢价率 8.4%，最高溢价率超过 21%。
1、理想的预期售价能兑现吗？
二看上海楼市大趋势。

❓ 常见问题

《上海三批次杨浦两宗地王也许要做这样的产品，市场能答应吗ok》主要包含哪些内容?

7 月 9 日，上海三批次土拍落下帷幕，4 宗宅地览金超 91 亿元，平均溢价率 8.4%，最高溢价率超过 21%。宗地得主均为央国企——保利发展、北京城建&越秀、港中旅&招商蛇口、奉贤发展。争激烈，长白社区地块 4 家报名，由北京城建联合越秀竞得；核心数据:7 月 9 日，上海三批次土拍落下帷幕，4 宗宅地览金超 91 亿元，平均溢价率 8.4%，最高溢价率超过 21%。;中小套面积≥50%（12100.15 ㎡）;中小套面积≥50%（15618.59 ㎡）。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由安居客研究院发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。