J.P.摩根2018-19美国房地产行业报告｜利率上升背景下住房复苏温和步伐

报告摘要

尽管30年期固定抵押贷款利率在2018年初上升约50个基点，J.P.摩根预测2018-19年美国住房复苏仍将保持温和步伐。报告基于关键经济和行业指标（如消费者信心、住宅建筑就业增长）分析，指出需求驱动因素持续积极，部分指标甚至加速改善。当前可负担性指数154虽较2017年四季度161略有下降，但仍高于长期均值。新房库存持续上升但低于历史均值。适合房地产投资者、建筑商、政策制定者及市场研究员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 住房开工预测方法
2. 利率影响分析
3. 需求驱动因素
4. 可负担性评估
5. 库存趋势