银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf
历史上两轮存量按揭利率：第一轮在 08-09 年，第二轮在 2023 年 9 月。 轮：1）背景及方式：2008 年金融危机后，房地产市场景气度下行，央行推出 针对新客户的房贷利率 7 折优惠政策落地后，按
报告摘要
历史上两轮存量按揭利率：第一轮在 08-09 年，第二轮在 2023 年 9 月。 轮：1）背景及方式：2008 年金融危机后，房地产市场景气度下行，央行推出 针对新客户的房贷利率 7 折优惠政策落地后，按
核心要点
- 2024 年 09 月 20 日
- 2023 年 9 月央行、金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利
- 2023 年环比 23Q3 下降 4bp 至 1.61%，但一定程度缓解银行面临的提前还款压
- 7 月调整存量按揭利率再度引发市场讨论，但通过何种方式
- 305.7%，环比下降 1.9pct，拨贷比 3.26%，环比下降 1bps。
- 证券分析师：贾靖
- 证券分析师：徐康
报告信息
- 文件全名
- 《银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 上市银行同比-2.0%（1Q24 同比-1.8%），较 1 季度边际下行：主要是规模增
- 经营基本面稳定，利润合理增长，投资风格上建议两条主线：1）短期配置属
- 能以量补价冲抵利率下降对利息收入的影响。
- 每年减少借款人利息支出约 1700 亿元，商业银行净息差
- 2023 年环比 23Q3 下降 4bp 至 1.61%，但一定程度缓解银行面临的提前还款压
- 核心议题
常见问题
《银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf》主要包含哪些内容?
历史上两轮存量按揭利率：第一轮在 08-09 年，第二轮在 2023 年 9 月。 轮：1）背景及方式：2008 年金融危机后，房地产市场景气度下行，央行推出 针对新客户的房贷利率 7 折优惠政策落地后，按核心数据:上市银行同比-2.0%（1Q24 同比-1.8%），较 1 季度边际下行：主要是规模增;经营基本面稳定，利润合理增长，投资风格上建议两条主线：1）短期配置属;能以量补价冲抵利率下降对利息收入的影响。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华创证券发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 24 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了商业银行、银行业、信贷、城商行等议题。
继续阅读
查看全部 →