银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf

2024-09银行业24📊 华创证券免费

📄 文件全名: 《银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 上市银行同比-2.0%（1Q24 同比-1.8%），较 1 季度边际下行：主要是规模增
经营基本面稳定，利润合理增长，投资风格上建议两条主线：1）短期配置属
能以量补价冲抵利率下降对利息收入的影响。
每年减少借款人利息支出约 1700 亿元，商业银行净息差
2023 年环比 23Q3 下降 4bp 至 1.61%，但一定程度缓解银行面临的提前还款压
🏷️ 核心议题: #商业银行#银行业#信贷#城商行

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报告摘要

历史上两轮存量按揭利率：第一轮在 08-09 年，第二轮在 2023 年 9 月。轮：1）背景及方式：2008 年金融危机后，房地产市场景气度下行，央行推出针对新客户的房贷利率 7 折优惠政策落地后，按

📋 核心要点(部分)

2024 年 09 月 20 日
2023 年 9 月央行、金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利
2023 年环比 23Q3 下降 4bp 至 1.61%，但一定程度缓解银行面临的提前还款压
7 月调整存量按揭利率再度引发市场讨论，但通过何种方式
305.7%，环比下降 1.9pct，拨贷比 3.26%，环比下降 1bps。
证券分析师：贾靖
证券分析师：徐康

❓ 常见问题

《银行业深度研究报告-存量按揭利率调整：历史复盘、可能性和潜在路径-240920.-华创证券-24页pdf》主要包含哪些内容?

历史上两轮存量按揭利率：第一轮在 08-09 年，第二轮在 2023 年 9 月。轮：1）背景及方式：2008 年金融危机后，房地产市场景气度下行，央行推出针对新客户的房贷利率 7 折优惠政策落地后，按核心数据:上市银行同比-2.0%（1Q24 同比-1.8%），较 1 季度边际下行：主要是规模增;经营基本面稳定，利润合理增长，投资风格上建议两条主线：1）短期配置属;能以量补价冲抵利率下降对利息收入的影响。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华创证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 24。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商业银行、银行业、信贷、城商行等议题。