2018年1-2月房地产行业宏观数据点评｜投资超预期去杠杆效应显现｜民生证券

报告摘要

2018年1-2月房地产数据出炉：销售面积同比增4.1%，销售额增15.3%，投资增速9.9%超预期。本报告由民生证券深度解读，核心发现：销售面积与金额增速背离，均价提升；投资反弹源于建安成本、土地购置费及棚改PSL；去杠杆下资金收紧，利好蓝筹。适合房地产从业者、投资者、政策研究者、行业分析师。

📋 核心要点(部分)

1. 销售：面积与金额增速背离，全年形势不悲观
2. 投资：增速反弹超预期，新开工与拿地遇冷
3. 资金：去杠杆影响显现，利好行业蓝筹