2024年第三季度南京房地产市场回顾

2024-10商业地产7免费

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 交的82%为搬迁类成交，成本考量作为当前租户办公空间决策的主要关注点，低成本续租也是⽬前市
为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。
从成交类型来看，500平⽅⽶以下⾯积段的成交占⽐达61%，另⼀⽅⾯，1,000平⽅⽶以上的交易占⽐
仅20%，其中超过⼀半为新设类成交，承租企业以律所及孵化器运营商为主。
⽐下降0.8%⾄每⽉每平⽅⽶113.8元。
🏷️ 核心议题: #办公楼

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报告摘要

2024年三季度，南京办公楼市场迎来⼀个新增供应⼊市，位于河⻄板块的建邺阿⾥中⼼T4和T5栋，项季内需求仍在修复阶段，问询与带看相对冷淡，去化动能趋缓，全市净吸纳量为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。

❓ 常见问题

《2024年第三季度南京房地产市场回顾》主要包含哪些内容?

2024年三季度，南京办公楼市场迎来⼀个新增供应⼊市，位于河⻄板块的建邺阿⾥中⼼T4和T5栋，项季内需求仍在修复阶段，问询与带看相对冷淡，去化动能趋缓，全市净吸纳量为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。核心数据:交的82%为搬迁类成交，成本考量作为当前租户办公空间决策的主要关注点，低成本续租也是⽬前市;为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。;从成交类型来看，500平⽅⽶以下⾯积段的成交占⽐达61%，另⼀⽅⾯，1,000平⽅⽶以上的交易占⽐。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 7。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。