房地产税征收背景、国内现状及国际经验｜国金证券2018年研究报告

报告摘要

本报告深入分析房地产税征收的背景、国内现状及国际经验，核心观点指出：房地产税并非旨在打压房价，而是作为地方政府稳定持续的财政收入来源，以纠正过度依赖土地财政的模式。报告测算房地产税可增加地方财政8%-39%的土地出让金体量税收。同时，探讨了征收技术难题、时点选择、范围力度及立法进程，预计2020年后落地。投资建议方面，看好龙头低估值房企如龙湖地产、中国海外发展等。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者及企业高管阅读。