2018年1-2月房地产行业报告：返乡置业带动销售，开发投资小幅反弹｜兴业研究

报告摘要

2018年1-2月，全国商品房销售面积累计同比增长4.1%，受返乡置业需求推动，二、三线城市量价回暖，一线城市成交低迷。开发投资增速反弹至9.9%，但受土地购置费分期付款影响，高增速难持续。土地市场冷清，购置面积同比下降1.2%。库存延续低位，存销比降至3.12。本报告由兴业研究发布，深入分析政策、市场、土地、投资及库存动态，适合房地产从业者、投资者、研究员及政策制定者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 本月观点
2. 全国商品房销售增速稳中有降
3. 年初土地成交冷清
4. 开发投资增速小幅反弹
5. 库存水平延续低位
6. 返乡置业带动二
7. 三线销售小幅回暖