房地产行业：一二线去化维持高位，利率抬升对三四线影响逐步显现-20180312-广发证券

报告摘要

本报告由广发证券发布，聚焦2018年3月房地产行业动态。核心观点：一二线城市去化维持高位，按揭贷利率上涨对项目去化率无明显影响；三四线城市受利率上升影响大，需求有回落态势。政策方面，中央支持居民自住购房需求，房地产税尚处前期阶段。数据上，48城商品房成交面积环比上涨6.0%，一线、三四线环比上涨32.4%、12.2%，二线环比下滑8.2%。全年累计推盘同比上涨9.2%。板块投资方面，看好低估值一二线龙头房企，推荐招商蛇口、万科A等。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者、房企战略部门及金融从业者阅读。