房地产行业上海篇：城市维度解析城中村改造货币化补偿-241102-华泰证券

2024-11资本市场13免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 3160 元/平，假设城中村改造项目建安成本折旧 30%（即七成新），故样本
如闵行区的价格系数为 25%。
总览：上海征迁补偿包括征地补偿与房屋补偿
对于居住房屋的补偿主要有货币补偿、产权房屋
格一般远低于市场价格，样本安置房安置价格约 2984 元/平，而对应二手房
🏷️ 核心议题: #A 股#沪深#港股

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报告摘要

2024 年 11 月 02 日│中国内地城中村改造重启货币化安置，推荐基本面稳固的城投企业与头部房企 10 月 17 日，住建部等多部门联合发布会提出通过货币化安置等方式，新增

📋 核心要点(部分)

2024 年 11 月 02 日│中国内地
10 月 17 日，住建部等多部门联合发布会提出通过货币化安置等方式，新增
3160 元/平，假设城中村改造项目建安成本折旧 30%（即七成新），故样本
投资建议

❓ 常见问题

《房地产行业上海篇：城市维度解析城中村改造货币化补偿-241102-华泰证券》主要包含哪些内容?

2024 年 11 月 02 日│中国内地城中村改造重启货币化安置，推荐基本面稳固的城投企业与头部房企 10 月 17 日，住建部等多部门联合发布会提出通过货币化安置等方式，新增核心数据:3160 元/平，假设城中村改造项目建安成本折旧 30%（即七成新），故样本;如闵行区的价格系数为 25%。;总览：上海征迁补偿包括征地补偿与房屋补偿。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 13。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了A 股、沪深、港股等议题。