房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年10月)：1-10月百城宅地成交建面-21%25，一线成交均价%2b20%25-241128-光大证券

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📄 文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年10月)：1-10月百城宅地成交建面-21%25，一线成交均价%2b20%25-241128-光大证券-15页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 1-10 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 4.5%，溢价率较 1-9 月下降。
2024 年 10 月，光大核心 30 城成交宅地 199 宗，同比-10.4%，成交宅地总建面
10 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 1.5%，单月同比-2.4pct，环比
-5.4pct，核心 30 城成交的 199 宗宅地里，土拍溢价率超过 20%以上的成交宅
2024 年 1-10 月，光大核心 30 城成交宅地 1102 宗（累计同比-21.2%），成交
🏷️ 核心议题: #住宅#存量房

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报告摘要

1-10 月百城宅地成交建面-21%，一线成交均价+20% ——土地市场月度跟踪报告（2024 年 10 月） 2024 年 1-10 月，百城宅地成交建面同比-20.9%，成交楼面均价同比-16.1%。

📋 核心要点(部分)

2024 年 11 月 28 日
2024 年 1-10 月，百城宅地成交建面同比-20.9%，成交楼面均价同比-16.1%。
分析师：何缅南
分析师：韦勇强
2024 年 10 月，光大核心 30 城成交宅地 199 宗，同比-10.4%，成交宅地总建面
1502 万平，同比-26.0%，成交宅地总价 1459 亿元，同比-34.7%，成交楼面均
10 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 1.5%，单月同比-2.4pct，环比
2024 年 1-10 月，光大核心 30 城成交宅地 1102 宗（累计同比-21.2%），成交

❓ 常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年10月)：1-10月百城宅地成交建面-21%25，一线成交均价%2b20%25-241128-光大证券》主要包含哪些内容?

1-10 月百城宅地成交建面-21%，一线成交均价+20% ——土地市场月度跟踪报告（2024 年 10 月） 2024 年 1-10 月，百城宅地成交建面同比-20.9%，成交楼面均价同比-16.1%。核心数据:1-10 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 4.5%，溢价率较 1-9 月下降。;2024 年 10 月，光大核心 30 城成交宅地 199 宗，同比-10.4%，成交宅地总建面;10 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 1.5%，单月同比-2.4pct，环比。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 15。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、存量房等议题。