房地产行业最新观点及1-10月数据深度解读：销量同比接近转正，国内贷款同比向上与新开工再次背离-241117-招商证券

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 月累计同比-22.6%，根据拿地对新开工的领先关系，维持判断“新开工跌幅
月基期调整累计同比-10.3%，单月投资同比主要滞后反映过去两年行业规模
销量同比接近转正，国内贷款同比向上与新开工再次背离
❑ 10 月单月销售面积基期调整同比增速-1.6%（较上月增加 9.4pct），10 月环
比-21.0%（过去五年平均-25.8%），1-10 月基期调整累计同比-15.8%，单月
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房#房地产销售

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报告摘要

房地产行业最新观点及 1-10 月数据深度解读 ❑ 10 月单月销售面积基期调整同比增速-1.6%（较上月增加 9.4pct），10 月环比-21.0%（过去五年平均-25.8%），1-10 月基期调整累计同比-15.8%，单月

📋 核心要点(部分)

2024 年 11 月 17 日
11 月 1-14 日销量同比增速在 10 月单月同比-10%
10 月单月新开工面积基期调整同比增速为-26.7%（较上月减少 6.8pct），1-10
10 月单月投资金额基期调整同比增速为-12.3%（较上月减少 3.0pct），1-10
10 月末房地产行业资金链指数趋势值略有回升（109%），但仍处于历史较
10 月 70 城房价下跌城市数量减少，一线城市房价跌幅收窄更多。
10 月 70
3132.2

❓ 常见问题

《房地产行业最新观点及1-10月数据深度解读：销量同比接近转正，国内贷款同比向上与新开工再次背离-241117-招商证券》主要包含哪些内容?

房地产行业最新观点及 1-10 月数据深度解读 ❑ 10 月单月销售面积基期调整同比增速-1.6%（较上月增加 9.4pct），10 月环比-21.0%（过去五年平均-25.8%），1-10 月基期调整累计同比-15.8%，单月核心数据:月累计同比-22.6%，根据拿地对新开工的领先关系，维持判断“新开工跌幅;月基期调整累计同比-10.3%，单月投资同比主要滞后反映过去两年行业规模;销量同比接近转正，国内贷款同比向上与新开工再次背离。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 19。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房、房地产销售等议题。