房地产行业春节返乡楼市拼图第三弹：狗年开年三四线城市去化、投资再跟踪｜中信建投

报告摘要

2018年春节，中信建投房地产团队发布第三年返乡调研报告，覆盖东部及中西部6个城市，万字纪要揭示三四线城市楼市新动向。核心发现：去库存延续，部分城市成交量创新高，同比增速超50%；政策转向温和，以稳房价为主；棚改贡献增量需求，但财政压力加大；需求以改善型和拆迁为主；补库存成2018年关键，土地市场活跃，新开工有望增长；龙头房企加速下沉至三四线。适合房地产从业者、投资者、政策研究者、券商分析师及关注三四线楼市的人群。

📋 核心要点(部分)

1. 去库存延续创新高
2. 扶持政策转向温和
3. 棚改政策影响
4. 购房需求结构（刚需改善拆迁）
5. 2018年补库存重点
6. 龙头房企竞争纵深