固收点评报告：京沪二手房价表现如何？-241124-华西证券
重点关注： 京沪二手房挂牌价环比仍下滑 我们主要观察京沪二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。 可以跟踪，分别是 Wind 披露的二手房出售挂牌价指数、中指院披露的二手房成交价格，频次均为周度。
报告摘要
重点关注： 京沪二手房挂牌价环比仍下滑 我们主要观察京沪二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。 可以跟踪，分别是 Wind 披露的二手房出售挂牌价指数、中指院披露的二手房成交价格，频次均为周度。
核心要点
- 2024 年 11 月 24 日
- 5.5 万元/方，随后震荡下滑，10 月 28 日这周二手房均价为 5.1 万元/方，较“924 政策”前一周（9 月 16-22日）
- 11 月第三周，15 城二手房周成交环比下滑 11%，体量相当于年内高点的 83%
- 11 月第三周（11 月 15-21 日）
- 9 月最后一周为
- 11 月第一周、第二周成交小幅回落，相当于年内新高（10 月最后一周）
- 11 月第三周成交继续小幅滑落，成交量约为年内新高（10 月最后一周）的 83%，持平 9 月最后
- 11 月 1-21 日期间，一线城市（仅京沪深有可比数据）二手房成交同比增长 65%。
报告信息
- 文件全名
- 《固收点评报告：京沪二手房价表现如何？-241124-华西证券-12页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 进入 10 月，国庆节后三周成交规模约为年内高点 64%-71%，10 月最后一周成交冲量，
- 重点关注： 京沪二手房挂牌价环比仍下滑
- Wind 数据显示，11 月 11-17 日，上海、北京二手房挂牌价环比分别下滑 0.2%、0.3%，较“924 政策”前
- 一周分别下滑 1.5%、2.0%。
- “924 政策”以来，国庆节一周，上海二手房挂牌价环比上涨 0.5%，随后挂牌价再
- 核心议题
常见问题
《固收点评报告：京沪二手房价表现如何？-241124-华西证券》主要包含哪些内容?
重点关注： 京沪二手房挂牌价环比仍下滑 我们主要观察京沪二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。 可以跟踪，分别是 Wind 披露的二手房出售挂牌价指数、中指院披露的二手房成交价格，频次均为周度。核心数据:进入 10 月，国庆节后三周成交规模约为年内高点 64%-71%，10 月最后一周成交冲量，;重点关注： 京沪二手房挂牌价环比仍下滑;Wind 数据显示，11 月 11-17 日，上海、北京二手房挂牌价环比分别下滑 0.2%、0.3%，较“924 政策”前。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华西证券发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 12 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了沪深等议题。
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