警惕三四线城市房价下跌风险｜华创债券大数据看宏观系列专题十八｜2018

本报告基于华创证券研究所的深度研究，聚焦2018年三四线城市房地产市场的潜在风险。核心观点：尽管库存下滑，但绝对水平仍高，前期大量土地出让将推高供给，而增量需求有限（当地需求透支、人口持续流出、利率上行压制），三四线房价存在下跌风险。报告包含百城土地成交数据、房企周转率分析、人口流动趋势等关键洞察，适合房地产投资者、政策研究者、金融机构分析师及关注宏观经济的从业者。核心数据:三四线库存高于一二线4-5个月;2017年三四线土地成交累计同比增速超30%;贷款加权利率从5.3%升至5.8%。

本报告由华创证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 11。

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适合房地产投资者、政策研究者、金融机构分析师、宏观经济研究员等读者参考。

重点分析了房地产、十八等议题。