房地产企业现金流怎么看？产业债信用观察系列报告｜光大证券2018

报告摘要

2018年渐入偿债高峰，融资政策与销售环境双重收紧，房地产企业信用风险如何评估？本报告由光大证券固定收益团队撰写，深度剖析地产企业现金流分析框架。核心亮点：1）从资金流出、流入、融资偿付三维度拆解现金流；2）关注土地购置成本、销售回笼能力、融资成本分化等关键指标；3）评估企业规模、属性、土地储备及资产负债表稳定性对抗流动性风险的作用。适合信用研究员、债券投资者、房地产分析师、金融机构风控人员及行业政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 综述
2. 资金链
3. 资金流出—地产投资+开发
4. 资金流入—销售
5. 融资和偿付
6. 抗流动性风险能力