2018年第一季度上海商品住宅市场呈现‘以价换量’特征，成交面积118.94万平米，同比下滑18%，成交均价43872元/平米，环比同比均下滑。3月成交量环比大幅提升143%，但同比仍降31%。均价结构显示2-3万元/平米占比提升9个百分点，总价300-500万元占比42%成为主力。120平米以下中小户型成交占比提升，外环外区域占比增加6个百分点。存销比下滑至11.4个月，供求关系有望逆转。适合房地产开发商、投资机构、市场研究员、政策制定者、购房者参考。
2018年第一季度上海商品住宅市场呈现‘以价换量’特征，成交面积118.94万平米，同比下滑18%，成交均价43872元/平米，环比同比均下滑。3月成交量环比大幅提升143%，但同比仍降31%。均价结构显示2-3万元/平米占比提升9个百分点，总价300-500万元占比42%成为主力。120平米以下中小户型成交占比提升，外环外区域占比增加6个百分点。存销比下滑至11.4个月，供求关系有望逆转。适合房地产开发商、投资机构、市场研究员、政策制定者、购房者参考。核心数据:一季度成交面积118.94万平米同比降18%;成交均价43872元/平米环比降11%;3月成交49.19万平米环比增143%。
本报告由同策研究院发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 25。
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适合房地产开发商、投资机构、市场研究员、政策制定者等读者参考。
重点分析了房地产、成交均价、开盘去化、同策等议题。