2018年4月上海商品住宅市场报告｜同策研究院｜成交均价、开盘去化、存量分析

报告摘要

2018年第一季度上海商品住宅市场呈现‘以价换量’特征，成交面积118.94万平米，同比下滑18%，成交均价43872元/平米，环比同比均下滑。3月成交量环比大幅提升143%，但同比仍降31%。均价结构显示2-3万元/平米占比提升9个百分点，总价300-500万元占比42%成为主力。120平米以下中小户型成交占比提升，外环外区域占比增加6个百分点。存销比下滑至11.4个月，供求关系有望逆转。适合房地产开发商、投资机构、市场研究员、政策制定者、购房者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 报告摘要
2. 3月重点项目开盘情况
3. 市场回顾
4. 价格结构
5. 户型结构
6. 位置分布结构
7. 物业类型结构
8. 存量分析