美国工业REITs行业宏观报告｜CBRE经纪人看涨｜2018年市场数据与租金增长分析

报告摘要

基于2018年一季度美国工业市场强劲数据（净吸纳量4100万平方英尺，超过完工量3500万平方英尺）及宏观指标（PMI、港口货运、空运量），本报告预测工业REITs盈利不会令人失望。核心亮点：1）2018-2020年工业REITs FFO平均增长6%，高于REIT行业平均5%；2）美国工业可用率预计8%，推动2018年租金增长+3%；3）2017年工业交易额740亿美元，同比增长22%，接近2015年纪录；4）工业资本化率较2008年峰值低约70个基点，支撑估值。适合房地产投资者、REITs分析师、行业研究员、投资组合经理及宏观经济研究者。

📋 核心要点(部分)

1. 工业REITs宏观展望
2. CBRE经纪人电话会议要点
3. 交易活动与估值支撑
4. 供需动态与租金增长
5. 风险因素