房企融资手册｜债权股权融资与ABS资产证券化详解｜联讯证券2018

报告摘要

2018年房企融资环境全面收紧，开发贷、债券、非标、境外发债等传统渠道受限，ABS成为突围关键。本报告系统梳理房企债权融资（开发贷、债券、非标、境外发债）与股权融资（IPO、增发、配股、私募基金）全图谱，重点剖析资产证券化（REITs、类REITs、CMBS、物业费/购房尾款/供应链ABS等9大产品），按产业链六大类逐一案例解读。截至2018Q1，房地产ABS已发行81单、规模1253亿元。适合房企融资负责人、金融机构从业者、地产研究员、投资分析师及ABS业务人员。

📋 核心要点(部分)

1. 债权融资（房地产开发贷款、债券融资、非标融资、境外发债）
2. 股权融资（IPO、增发和配股）
3. 资产证券化（REITs、类REITs、CMBS、物业费收费权ABS、购房尾款ABS、运营收费权ABS、供应链金融保理ABS、租金收益权ABS、租赁消费分期类ABS）