2018年中国REITs行业研究报告｜房地产信托投资基金市场空间4万亿，租赁住房REITs排头兵

报告摘要

2018年4月25日，证监会与住建部联合发文推进住房租赁资产证券化，试点发行REITs，标志着中国REITs大门徐徐开启。本报告由中金公司发布，深入分析REITs推行的必要性、国内'类REITs'与真REITs的差距、法律监管与税收制度的关键突破点，并测算中国REITs市场空间约4万亿元，租赁住房REITs将成为突破口。报告推荐保利、万科、招商蛇口、世联行、龙湖、华润、碧桂园等受益标的，适合房地产投资者、金融从业者、政策研究者及关注资产证券化的专业人士阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 从'类REITs'到'真REITs'：探索有益，路途尚远
2. REITs的本质是让中小投资人参与分享大宗房地产投资收益