房地产开发行业2024全年统计局数据点评：开发投资额仍现较大降幅，预计2025年行业仍将趋势承压-国盛证券-250118

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压
工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继
我们预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继续对经济负贡献，预计
2025 年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。
投资：2024 年，全国房地产开发投资额为 100280 亿元，同比减少 10.6%。
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房

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报告摘要

开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压开工竣工施工持续下行，2024 年房地产开发投资额仍现较大降幅；工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继

📋 核心要点(部分)

2024 全年统计局数据点评:
开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压
2024 年，新开工受到持续低迷的销售与融资环境、前期拿地数
产销售见顶回落趋势，在销售面积显著萎缩的背景下，施工面积最终会匹配销
2025 年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。
销售：行业依然处于 3 年下行趋势中，在目前政策框架和释放节奏下，预计
2025 年量价整体仍有一定下跌，核心城市继续跑赢全国。
2024 年 9 月中央

❓ 常见问题

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这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。