房地产行业统计局12月数据点评：量价改善，平稳收官-天风证券-250119

2025-01住宅18免费

📄 文件全名: 《房地产行业统计局12月数据点评：量价改善，平稳收官-天风证券-250119-18页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 销售端：同比持续修复，企稳具备基础
2024 年商品房销售面积、金额同比降幅较 23 年分别扩大 4.4pct、10.6pct，需求中枢受宏
我们认为，若 25 年楼市企稳趋势得以进一步确立，预计
2024 年房企到位资金继续缩减，较国内贷款，预收款、按揭贷同比降幅更大，反映信用收缩
1 月新房、二手房同比增幅收窄
🏷️ 核心议题: #商品房#二手房

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报告摘要

量价改善，平稳收官——统计局 12 月数据点评行业追踪（2025.1.12-2025.1.18） 2024 年商品房销售面积、金额同比降幅较 23 年分别扩大 4.4pct、10.6pct，需求中枢受宏

📋 核心要点(部分)

2024 年商品房销售面积、金额同比降幅较 23 年分别扩大 4.4pct、10.6pct，需求中枢受宏
对比 2023 年，得益于政策积极引导，单月销售增速整体呈修复趋势，一三季度末为基本面边
关注节后小阳春及重要会议窗口，施策角度可展望 LPR 调降、白名单增效扩围、收储及城中
2024 年，投资、开工、竣工、施工均发生显著下滑，其中竣工受前期开工规模缩减影响，其
我们认为，若 25 年楼市企稳趋势得以进一步确立，预计
略，使得投资、开工对政策响应度弱于销售，我们认为该趋势于 25 年不排除延续，带来有效
2024 年房企到位资金继续缩减，较国内贷款，预收款、按揭贷同比降幅更大，反映信用收缩
1 月新房、二手房同比增幅收窄

❓ 常见问题

《房地产行业统计局12月数据点评：量价改善，平稳收官-天风证券-250119》主要包含哪些内容?

量价改善，平稳收官——统计局 12 月数据点评行业追踪（2025.1.12-2025.1.18） 2024 年商品房销售面积、金额同比降幅较 23 年分别扩大 4.4pct、10.6pct，需求中枢受宏核心数据:销售端：同比持续修复，企稳具备基础;2024 年商品房销售面积、金额同比降幅较 23 年分别扩大 4.4pct、10.6pct，需求中枢受宏;我们认为，若 25 年楼市企稳趋势得以进一步确立，预计。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 18。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。