房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年12月)：2024年百城宅地成交建面累计同比-14%25，一线城市楼面均价同比%2b23%25-250123-光大证券

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📄 文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年12月)：2024年百城宅地成交建面累计同比-14%25，一线城市楼面均价同比%2b23%25-250123-光大证券-16页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 2024 年，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 5.2%，较 2023 年基本持平。
2024 年 12 月，光大核心 30 城成交宅地 639 宗（单月同比+1.3%），成交宅地
2024 年 12 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 6.1%，单月同比+3.6pct，
环比-0.3pct，核心 30 城成交的 639 宗宅地里，土拍溢价率超过 20%以上的成
2024 年 1-12 月，光大核心 30 城成交宅地 1999 宗（累计同比-11.7%），成交
🏷️ 核心议题: #住宅#存量房#房地产销售

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报告摘要

2024 年百城宅地成交建面累计同比-14%，一线城市楼面均价同比+23% ——土地市场月度跟踪报告（2024 年 12 月） 2024 年，百城宅地成交建面同比-14%，成交楼面均价同比-9%。

📋 核心要点(部分)

2025 年 1 月 23 日
2024 年百城宅地成交建面累计同比-14%，一线城市楼面均价同比+23%
2024 年，百城宅地成交建面同比-14%，成交楼面均价同比-9%。
2024 年百城供应住宅类用地建面为 4.5 亿平，累计同比-23.5%
2024 年百城中一线城市宅地供应建面 1,565 万平，同比-40.5%
2024 年百城中二线城市宅地供应建面 15,583 万平，同比-23.2%
2024 年百城中三线城市宅地供应建面 28,230 万平，同比-22.4%
2024 年，TOP50 房企新增土储价值同比-34%，新增土储面积同比-29%。

❓ 常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年12月)：2024年百城宅地成交建面累计同比-14%25，一线城市楼面均价同比%2b23%25-250123-光大证券》主要包含哪些内容?

2024 年百城宅地成交建面累计同比-14%，一线城市楼面均价同比+23% ——土地市场月度跟踪报告（2024 年 12 月） 2024 年，百城宅地成交建面同比-14%，成交楼面均价同比-9%。核心数据:2024 年，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 5.2%，较 2023 年基本持平。;2024 年 12 月，光大核心 30 城成交宅地 639 宗（单月同比+1.3%），成交宅地;2024 年 12 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 6.1%，单月同比+3.6pct，。

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覆盖 2025 年,全文约 16。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、存量房、房地产销售等议题。