房地产行业最新观点及24年1-12月数据深度解读：单月销量同比由正转微跌，判断25Q1新开工及竣工同比负增速收窄-250119-招商证券

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📄 文件全名: 《房地产行业最新观点及24年1-12月数据深度解读：单月销量同比由正转微跌，判断25Q1新开工及竣工同比负增速收窄-250119-招商证券-19页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 单月销量同比由正转微跌，判断 25Q1 新开工及竣工同比负增速收窄
月累计同比-27.7%，根据销售、新开工等领先指标，维持判断“竣工同比在
月累计同比-23.0%，根据拿地对新开工的领先关系，判断新开工跌幅或在 25
月累计同比-10.6%，单月投资同比主要滞后反映过去两年行业规模的收缩，
❑ 12 月单月销售面积基期调整同比增速-0.5%（较上月减少 3.7pct），12 月环
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房#房地产销售

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报告摘要

单月销量同比由正转微跌，判断 25Q1 新开工及竣工同比负增速收窄房地产行业最新观点及 24 年 1-12 月数据深度解读 ❑ 12 月单月销售面积基期调整同比增速-0.5%（较上月减少 3.7pct），12 月环

📋 核心要点(部分)

2025 年 01 月 19 日
25 年初或存阶段性弱反弹，但中周期或仍向下”
12 月单月新开工面积基期调整同比增速为-23.0%（较上月增加 3.8pct），1-12
年二季度前呈逐步收窄趋势
12 月单月投资金额基期调整同比增速为-13.3%（较上月减少 1.8pct），1-12
12 月末房地产行业资金链指数趋势值有所回升，但仍处于历史较低水平，往
12 月 70 城新房房价下跌城市数量进一步减少，一线城市新房房价环比上涨，
12 月 70 城新房房价环比-0.1%（较上月+0.1pct）

❓ 常见问题

《房地产行业最新观点及24年1-12月数据深度解读：单月销量同比由正转微跌，判断25Q1新开工及竣工同比负增速收窄-250119-招商证券》主要包含哪些内容?

单月销量同比由正转微跌，判断 25Q1 新开工及竣工同比负增速收窄房地产行业最新观点及 24 年 1-12 月数据深度解读 ❑ 12 月单月销售面积基期调整同比增速-0.5%（较上月减少 3.7pct），12 月环核心数据:单月销量同比由正转微跌，判断 25Q1 新开工及竣工同比负增速收窄;月累计同比-27.7%，根据销售、新开工等领先指标，维持判断“竣工同比在;月累计同比-23.0%，根据拿地对新开工的领先关系，判断新开工跌幅或在 25。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房、房地产销售等议题。