回首与展望，地产行业年度总结：土地市场，一边是海水，一边是火焰，资源质量显著上升-250106-广发证券

2025-01资本市场22免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: （一）总量表现：土地财政规模同比再降 2 成，住宅为收缩主要原因 ...................... 5
宅用地出让金 2.6 万亿元，同比下滑 26%，较 20 年最高点下滑 61%。
24 年城投拿地占比 47%，较 23 年回升 5pct，剔除城投拿地后，市场
有效拿地金额 1.4 万亿元，同比下滑 32%，较 20 年收缩 75%，降幅
11 月后市场热度回升，11 月单月宅地出让金同比增长 17%，
🏷️ 核心议题: #沪深

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报告摘要

24 年整体热度较差，年末热度翘尾。宅用地出让金 2.6 万亿元，同比下滑 26%，较 20 年最高点下滑 61%。 24 年城投拿地占比 47%，较 23 年回升 5pct，剔除城投拿地后，市场

📋 核心要点(部分)

深度分析|房地产
回首与展望，地产年度总结：土地市场
24 年整体热度较差，年末热度翘尾。
24 年城投拿地占比 47%，较 23 年回升 5pct，剔除城投拿地后，市场
11 月后市场热度回升，11 月单月宅地出让金同比增长 17%，
12 月高基数情况下下滑 17%，剔除城投拿地后市场回升更明显。
分析师：郭镇
分析师：

❓ 常见问题

《回首与展望，地产行业年度总结：土地市场，一边是海水，一边是火焰，资源质量显著上升-250106-广发证券》主要包含哪些内容?

24 年整体热度较差，年末热度翘尾。宅用地出让金 2.6 万亿元，同比下滑 26%，较 20 年最高点下滑 61%。 24 年城投拿地占比 47%，较 23 年回升 5pct，剔除城投拿地后，市场核心数据:（一）总量表现：土地财政规模同比再降 2 成，住宅为收缩主要原因 ...................... 5;宅用地出让金 2.6 万亿元，同比下滑 26%，较 20 年最高点下滑 61%。;24 年城投拿地占比 47%，较 23 年回升 5pct，剔除城投拿地后，市场。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 22。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了沪深等议题。