2024年保障性租赁住房公募REITs运营分析与2025年展望

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 发行上市，发行规模合计 44.14 亿元。
性租赁住房公募 REITs 产品共计 6 只，发行规模为 94.19 亿元，占所有上市公募
REITs 首发规模的 5.78%。
目标累计完成率达到 82%，未来随着“十四五”规划的 900 万套保障性住房建
目，平均出租率普遍在 95%及以上；
🏷️ 核心议题: #资产管理#资产配置

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报告摘要

我国住房保障体系建设仍在加快推进中，截至 2024 年 9 月末，保租房规划目标累计完成率达到 82%，未来随着“十四五”规划的 900 万套保障性住房建成，将为保租房公募 REITs 的发展提供丰富的基础资产。

📋 核心要点(部分)

2024 年保障性租赁住房公募 REITs 运营分析与 2025 年展望
全国重点城市的住宅租金整体呈现下跌趋势，市场化定价的保租房项目将面临一
2024 年保租房 REITs 表现出较强的抗周期属性，尽管部分项目出租率有所
展望未来，保租房 REITs 的底层资产具有稳定的租金收入和较高的出租率，
一、行业概况分析
2024 年
2024 年度，部分省市已提前完成
2024 筹集计划

❓ 常见问题

《2024年保障性租赁住房公募REITs运营分析与2025年展望》主要包含哪些内容?

我国住房保障体系建设仍在加快推进中，截至 2024 年 9 月末，保租房规划目标累计完成率达到 82%，未来随着“十四五”规划的 900 万套保障性住房建成，将为保租房公募 REITs 的发展提供丰富的基础资产。核心数据:发行上市，发行规模合计 44.14 亿元。;性租赁住房公募 REITs 产品共计 6 只，发行规模为 94.19 亿元，占所有上市公募;REITs 首发规模的 5.78%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了资产管理、资产配置等议题。