2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望
回顾 2024 年，不动产 ABS 市场始终受到“央企降负债”和“地产行业调 整”正负两个因素的双重影响，最终在类 REITs 的带动下，不动产 ABS 的发行 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续
报告摘要
回顾 2024 年，不动产 ABS 市场始终受到“央企降负债”和“地产行业调 整”正负两个因素的双重影响，最终在类 REITs 的带动下，不动产 ABS 的发行 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续
核心要点
- 2024 年不动产 ABS 市场运行回顾与 2025 年展望
- 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续
- 展望 2025 年，不动产 ABS 市场发行总量或将稳中有升。
- 一、2024 年不动产 ABS 市场总体发行情况
- 1. 受益于类 REITs 发行规模大幅增加，不动产 ABS 发行规模创新高
- 2024 年，不动产 ABS 产品共发行 139 单，发行总额合计 2406.14 亿元，同
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报告信息
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- 《2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望-10页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 下降，与此同时，类 REITs 净融资额翻倍，存量规模大幅度上升。
- 其中，建发股份系列发行规模占比为 5.40%、金茂系列发行规模
- 占比为 5.19%、广州城投系列发行规模占比为 3.86%。
- 其中，金融街系列共发行 9 单产品，发行规模占比为 4.60%；
- 金茂系列共发行 9 单产品，发行规模占比为 4.39%；
- 核心议题
常见问题
《2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望》主要包含哪些内容?
回顾 2024 年，不动产 ABS 市场始终受到“央企降负债”和“地产行业调 整”正负两个因素的双重影响，最终在类 REITs 的带动下，不动产 ABS 的发行 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续核心数据:下降，与此同时，类 REITs 净融资额翻倍，存量规模大幅度上升。;其中，建发股份系列发行规模占比为 5.40%、金茂系列发行规模;占比为 5.19%、广州城投系列发行规模占比为 3.86%。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文共 10 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了物流等议题。
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