2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望

2025-02交通运输10📊 资产证券免费

📄 文件全名: 《2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望-10页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 下降，与此同时，类 REITs 净融资额翻倍，存量规模大幅度上升。
其中，建发股份系列发行规模占比为 5.40%、金茂系列发行规模
占比为 5.19%、广州城投系列发行规模占比为 3.86%。
其中，金融街系列共发行 9 单产品，发行规模占比为 4.60%；
金茂系列共发行 9 单产品，发行规模占比为 4.39%；
🏷️ 核心议题: #物流

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报告摘要

回顾 2024 年，不动产 ABS 市场始终受到“央企降负债”和“地产行业调整”正负两个因素的双重影响，最终在类 REITs 的带动下，不动产 ABS 的发行 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续

📋 核心要点(部分)

2024 年不动产 ABS 市场运行回顾与 2025 年展望
2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续
展望 2025 年，不动产 ABS 市场发行总量或将稳中有升。
一、2024 年不动产 ABS 市场总体发行情况
1. 受益于类 REITs 发行规模大幅增加，不动产 ABS 发行规模创新高
2024 年，不动产 ABS 产品共发行 139 单，发行总额合计 2406.14 亿元，同
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❓ 常见问题

《2024年不动产ABS市场运行回顾与2025年展望》主要包含哪些内容?

回顾 2024 年，不动产 ABS 市场始终受到“央企降负债”和“地产行业调整”正负两个因素的双重影响，最终在类 REITs 的带动下，不动产 ABS 的发行 2024 年，CMBS/CMBN 净流出额扩大，年末存量持续核心数据:下降，与此同时，类 REITs 净融资额翻倍，存量规模大幅度上升。;其中，建发股份系列发行规模占比为 5.40%、金茂系列发行规模;占比为 5.19%、广州城投系列发行规模占比为 3.86%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了物流等议题。