2024年高速公路基础设施公募REITs运营分析与2025年展望

2025-02资本市场26📊 资产证券免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 2024 年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，
年涨幅分别为 26.51%、23.97%和 14.44%，其余产品表现一般，甚至处于下跌趋
以募集资金作为计算基准，大部分 REITs 产品实现了 5%以上的年度净现金
营表现具有不确定性，特别是对现金流预测过于乐观、估值偏高的高速 REITs 项
复苏的带动下，2023 年以来道路营业性货运量有所增长，但在其他交通方式运
🏷️ 核心议题: #股价

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报告摘要

2024 年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，并且呈现出客运增速快于货运增速的特征，叠加极端天气频现、周边路段改扩建增多等因素影响，2024 年高速公路 REITs 的整体运营表现承压。

📋 核心要点(部分)

2024 年高速公路基础设施公募 REITs 运营分析
与 2025 年展望
2024 年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，
展望未来，受益于政策加码，高速公路等强周期板块基本面有望改善
一、行业概况分析
2024 年 5 月 22 日，交通运输部公布《交通运输部 2024 年立法工作计划》，
行业分析
2024 年以来，在宏观经济保持稳健及国内旅游需求持续释放

❓ 常见问题

《2024年高速公路基础设施公募REITs运营分析与2025年展望》主要包含哪些内容?

2024 年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，并且呈现出客运增速快于货运增速的特征，叠加极端天气频现、周边路段改扩建增多等因素影响，2024 年高速公路 REITs 的整体运营表现承压。核心数据:2024 年我国宏观经济弱复苏，公路客货运规模保持增长但增速有所放缓，;年涨幅分别为 26.51%、23.97%和 14.44%，其余产品表现一般，甚至处于下跌趋;以募集资金作为计算基准，大部分 REITs 产品实现了 5%以上的年度净现金。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了股价等议题。