2024年园区基础设施公募REITs运营分析与2025年展望
2024 年，受产业园供给新增较多、需求整体偏弱影响，已披露完整当年季度 报告的 9 支园区基础设施公募 REITs 中超过一半的产品底层资产出租率同比呈 部分园区采取了以价换量的策略，也不乏出现量价齐跌的情况。
报告摘要
2024 年，受产业园供给新增较多、需求整体偏弱影响，已披露完整当年季度 报告的 9 支园区基础设施公募 REITs 中超过一半的产品底层资产出租率同比呈 部分园区采取了以价换量的策略，也不乏出现量价齐跌的情况。
核心要点
- 2024 年园区基础设施公募 REITs 运营分析与 2025 年展望
- 2024 年，受产业园供给新增较多、需求整体偏弱影响，已披露完整当年季度
- 展望未来，短期内，在供给增加与需求侧偏弱的背景下，产业园经营可能仍
- 一、 行业概况分析
- 需求方面却呈现出缩减态势，这一趋势直接导致了市场上供需失衡的现象。
- 续下降的趋势。
- 2024 年，产业园区新设企业数量减少，同时客户退租、减少租赁
- 2022 年达到峰值后，2023 年逐步回落，2024 年推出及成交面积分别为 12.89
报告信息
- 文件全名
- 《2024年园区基础设施公募REITs运营分析与2025年展望-25页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 降 0.8%，竣工面积达到 6.91 亿平方米，规模仍较大；
- 渐向核心城市集中趋势有所放缓，当年四大一线城市工业用地成交面积同比下降
- 报告的 9 支园区基础设施公募 REITs 中超过一半的产品底层资产出租率同比呈
- 入方面，底层资产为标准厂房的国君东久新经济 REIT 2024 年同比保持增长，华
- 安张江产业园 REIT 和博时蛇口产园 REIT 受 2023 年扩募影响虽呈同比增长，但
- 核心议题
常见问题
《2024年园区基础设施公募REITs运营分析与2025年展望》主要包含哪些内容?
2024 年，受产业园供给新增较多、需求整体偏弱影响，已披露完整当年季度 报告的 9 支园区基础设施公募 REITs 中超过一半的产品底层资产出租率同比呈 部分园区采取了以价换量的策略，也不乏出现量价齐跌的情况。核心数据:降 0.8%，竣工面积达到 6.91 亿平方米，规模仍较大；;渐向核心城市集中趋势有所放缓，当年四大一线城市工业用地成交面积同比下降;报告的 9 支园区基础设施公募 REITs 中超过一半的产品底层资产出租率同比呈。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文共 25 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了上证等议题。
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